▲“在家里的感觉”，是自助公寓最大的卖点。

　　
　　能洗衣做饭的旅馆

　　“外出并住在家里”，听起来近乎奢望，却是自助公寓的最大卖点。
　　9月17日，按照网上的地址，记者来到洪楼附近的新建小区“海蔚广场”，“优家公寓连锁”的3个经营者接待了记者。经营者都是30出头的年轻人。
　　“一千套房子我能装修出一千个样。”负责装修的刘焱告诉记者。尽管只有3个房间，却散布于不同楼层。刘焱拿着钥匙带记者穿梭其间，看起来更像房东，而非旅店经营者。
　　3个房间房型相似，风格迥异。一间粉色调为主、以童年梦境为主题的房间取名“花仙子”，一间带韩式榻榻米、以树为主题的叫“韩式雅居”，一间中、欧式风格结合的富有浪漫气息，又位于顶层，取名“天上人间”。
　　“房间里每一个花瓶都是我亲自挑选的。床头画实在买不到合适的，我就自己画。”学艺术的刘焱说，“优家”的30多套房子全部是她亲手装修的。
　　记者见到的这3个房间面积从36到46平方米不等。每个房间都有独立厨卫，空调、电视、冰箱等配套齐全。厨房有电炒锅、电饭煲、刀俎碗筷等一干物品，连橡胶手套和钢棉球都有，买上原料即可做饭。
　　据介绍，“自助”除了表现在可洗衣做饭，入住期间的卫生也要客人自己负责。但入住之前的卫生是有专人打扫的、布品一客一换，碗筷消毒。日租金一百二三十元，长租优惠。

　　经济型酒店的替代者？

　　记者在百度上搜索，发现济南的自助公寓有“安安开元”、“阿悠”、“济南之家”、“他乡”等十来家。据了解，做得比较早的要数“安安开元”，也不过在前年。自助公寓基本都是这两年兴起的，多数房源集中于洪楼、长途汽车站、大明湖等地段。
　　“2005年我入行时，也就两三家，眼下已经有十多家了。”他乡短租商务公寓的经营者王吉光说。
　　今年，济南的经济型酒店也是遍地开花。据称目前已有100多家。记者在采访中发现，这些经济型酒店的价格约在80元—200元/日之间，平日住宿率很高，旺季也不打折。其“连锁”强调风格统一，连装修的色差都要控制。
　　在强大的需求支撑下，比经济型酒店价格略低、更个性化、家居化的自助公寓在济南逐渐走俏。尤其对那些每月来济连续住一段时间，住酒店贵、买房或长租又不经济的公务人员来说，自助公寓更具有诱惑力。
　　这些自助公寓位于居民区，特别是以小户型为主的社区，因为小户型大多为投资用途，房源可采用收购、入股分红等形式，投资小，方便低成本扩张。客源几乎全部来自网上，适应电子商务趋势。
　　“在国外，经济型酒店已经越来越少，逐渐被‘家庭旅馆’所代替。”一位专家说，“把客源分散到住宅区，这有利于提高济南重大节庆的接待能力，就像韩日世界杯时所做的一样。”

　　渴望正规化

　　“济南的自助公寓起步相对较晚些，其实北京、上海、南京、成都、杭州等地早就有了，并且已经有了相当的规模。”“优家”负责人之一张凯说，他们注册时叫“移动公寓”，而济南则尚无此名目。
　　“去注册旅馆吧，得先查消防，因为不是临街的单体建筑，没法办理。”张凯说，这一点，还不及那些小旅馆、招待所注册方便。
　　无奈之下，优家只能注册成了房产中介，这样就不能开住宿发票了，许多商务人士一听就不来了。实在喜欢他们房子的客人，就要想办法自己解决发票。
　　没有旅馆执照，公安局也无法介入。“我们也进行身份证扫描，不过没地方传。不和公安局联网，我们难以甄选客人。”他们恨不得自己炼就一双“火眼金睛”。遇到面相不善的，他们就报“客满”，甚至业内也互相通气，共同防范。
　　“我们太希望公安局能介入了。哪怕挂一个警徽在那里也顶用啊。”因为屋里配套全，偷窃的情况曾经发生过。
　　一些自助公寓自觉地对客源加以筛选，比如拒绝学生和未成年人，2日或3日起租，不做钟点房。能中长期居住的商务人士是他们最喜欢的。
　　“正规化了，有标准了，还会淘汰一些小的、没有实力的同行，提升整个行业的形象。总之，希望政府尽早注意到我们。”张凯说。