| 祥泰：责任地产守候者 2008-05-08 08:49:00 作者: 来源: |
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引子 对于房地产开发商而言，追求利润最大化是最根本的价值体现；但作为企业公民，它又必然要担负更深层次的义务和贡献。 在沸沸扬扬的房地产市场，环渤海的山东北部城市群很有必要发动一场“蓄谋已久”的翻牌，从而在环渤海经济圈强劲崛起的发展契机中谋取更加主动的位置。 在扼守“山东北大门”的滨州，随着城市化进程的不断推进和房地产市场的快速发育，一些房地产开发商迅速成长起来，毅然地承担起这座欠发达城市参与区域经济竞争的重任。 祥泰地产无疑是其中之一。它以自己的刀工笔斧，丰满着这座滨海之城的历史与人文，恪守着时代与社会赋予的义务与责任。 什么是责任地产？滨州祥泰地产，以自己的方式给出了诠释。 建筑有形责任无声 地处黄河三角洲腹地，北临渤海的滨州市，具有依河傍海的天然优势，是京津塘和山东半岛两大经济区的接合部、环渤海经济圈与黄河经济带的交汇点、胜利油田的主产区。 这里是孙武的故里，范仲淹的生长地，孝子董永的故乡。浓厚的儒家文化赋予了这方水土别具一格的厚重与灵气。 滨州市祥泰置业有限公司正是在此大背景下，把落在肩上的重责，融进自己的躯体，在这片黄河贯穿的土地上演绎滨州地产的再一次腾跃。 2002年，祥泰在滨州落子。 当时，房地产开发对于滨州来说还是一个全新的概念，这个时期的住宅大部分都是单位自建房和集体组织住宅楼，小区环境脏、乱、差，基础设施不完善，绿化面积很小。 而要想超脱同类住宅的模式，必须打造无从复制的品位建筑，显然，祥泰做到了这一点。 从2002年至今，滨州进入前所未有的快速发展阶段，祥泰置业从中觅到了自己迅速成长的契机。先后开发了滨州泰和家园、吉泰阳光花园、华滨嘉园等房地产项目，并得到了社会各界和广大业主的一致认可与好评。 2007年又开发推出大型水景人文雅居———祥泰·麒麟阁。如果把龙作为帝王象征的话，麒麟是辅佐帝王的将相功臣。后人逐步将麒麟阁周边区域喻为上层人士的风水宝地。 现在整个滨州正迎来又好又快发展，麒麟阁借风云之气，终成地标之势。 祥泰·麒麟阁位于地处城市景观带及重点发展轴线黄河十二路，毗邻老城区成熟配套和50000平方米的滨湖绿地。并且紧邻滨州职业学院、职业学院住宅区、市政府公务员住宅小区，区域居民文化素质相对较高，周边人文环境优越。 项目占地面积182565㎡，规划道路面积54215㎡，小区的规划容积率1.2，绿化率40%，建筑密度25%，总建筑面积29万㎡，其中住宅28万㎡，商业服务设施1万㎡。 评价一个楼盘的好坏，不应该仅从产品层面，而更需要从深度的文化层面加以理解，消费者买的不仅是房子，更是一种生活方式。麒麟阁用建筑的方式诠释了这一点。 祥泰地产开发的麒麟阁二期工程———“蓝波湾”，已经在五月盛情绽放。 “蓝波湾”美丽的名字、私藏怀中的10000平方米的深水湖、环湖而建的高层组团等，在滨州地产界引起广泛瞩目。 传统的滨州流行的5+1形式的多层楼房，楼间距多是25米左右。留出通道，绿地面积便所剩不多，并且多层楼房排列呆板、单调，制约了多层楼房品质的提升。而蓝波湾高层组团，楼间距在60米以上，采取错落有致的排列方式，非常有利于开发商在楼座之间做出景观和绿化效果。 湖岸点缀300多棵垂柳，水边密植芦苇。柳丝摇，繁花香，青草碧，芦花放，一年四季，社区内景观不断变幻，打造出诗意的美好家园。所有都市中日渐稀缺的自然元素，在这里均能找到。 这就是一个有能力敢负责的地产商———时时以建筑、自然与人之和谐为主张，不惜时间和工本，潜心雕琢，隐去人为斧凿痕迹，创造出建筑群落和自然景观有机融合的园林艺术境界。 让作品代言生活方式 人们从艺术的角度重新看待城市、看待地产，将地产从“地产圈”中解放出来，更加关注地产与城市、地产与生活、地产与文化的关系。 麒麟阁构建了“大水面、大绿化、大空间”的居住环境，营造“生态性、亲人性、安全性”、“天人合一”的和谐空间。项目以72湖之一的麒麟湖为中心景观，以湖面为中心，绿地景观千姿百态。 园中有水，水中有景，景外有品，堪称滨州新型社区的“建筑园林艺术典范”。无论是晨练、晚夕散步，还是闲暇健身，业主不出社区，片刻就能到达绝佳去处。 当文化艺术被运用在楼盘上之后，它会迫切需要一种行为将这种文化艺术表现出来，赋予地产以极灵动的色彩。 依湖而建的9幢小高层住宅和北侧的6幢小高层住宅构成了一个错落有致的高层建筑群；项目东、西、南三侧，是33幢既排列有序又灵活多姿的多层住宅，在与自然背景融合的前提下，形成了园区高雅、优美、雍容、华贵的风格特色。 在滨州，32万平方米原生深水湖畔祥泰人文社区———“祥泰.麒麟阁”，献给滨州期待吉祥安泰生活人们的礼物。 建筑与园林，环境与人居，观赏与实用完美融合，丰富的植被物种，营造了社区内变幻的四季景观，精致的湖心小岛、水岸栈道、观景长廊、亲水平台……形成园中有水，水中有景，景外有岛，铸就了一部滨州新型社区的“建筑园林艺术典范”。 建筑精髓是尊重自然，作为一个生态社区，所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素不可或缺，加以现代园林艺术，绿树、繁花、青草等渗透与社区各个角落，以和谐姿态融会贯通。 祥泰在建设中，尽量采用新材料、新技术、新设备、新工艺，如大面积采用双层真空玻璃平开窗，每户赠送自动窗帘机及分体式外挂式太阳能，卡式水、电及天燃气表，将节能环保意识贯穿于施工建设的每一个环节。 公司联手国际领先物业公司戴得梁行，遵循服务业主的宗旨，为小区居民提供热心细致的服务，最大限度体现人文关怀，打造高水平服务社区的软环境，社区管理服务至上。 静于内，动于天地之间；人居上，方揽天下风云。一个作品体现一种生活方式，一种生活方式更需要好的作品来诠释。 用艺术守候责任以真情回馈社会 建筑艺术是艺术家园的一大体现，建造高品质的住宅是所有开发商的历史责任和崇高使命。 一个有社会责任感和远大目标的房地产开发商，不会仅仅追求利润最大化，更是在践行一种企业理念。 公司初创之际，祥泰就积极响应政府号召，投资建设了大型市政工程黄河十二路，揭开了滨州市大建设、大开发、大发展的序幕。这是滨城区联通新老城区的一条城市交通主干道，也是滨州历史上一次性建设最长、投资最大、标准最高的一条城市道路。 开发商同当代艺术的结合是天然合理，并会在地产界造出强烈的文化艺术的冲击，当代艺术、当代建筑艺术也获得发展的共同阵地，共同推动着当代文化在社会上的广泛传播。 作为国粹的京剧已被很多人遗忘，而祥泰却始终以企业公民的自觉，在弘扬国粹文化方面作着不懈的努力。 4月3日晚，“祥泰·麒麟阁/红色经典京剧名家演唱会”在滨州影剧院的隆重上演，吸引了社会各界1000余人观看了演出。整个晚会现场座无虚席、掌声阵阵，从年幼的小朋友，到两鬓斑白的老戏迷，人们共同沉浸在国粹京剧带来的美好艺术享受中。 此次演出名家荟萃、品味高雅。“名家大腕”以史无前例的规模云集滨州，使市民对京剧这种传统艺术的热爱达到了一个新高度。 著名京剧表演艺术家、国家一级演员于魁智、李胜素、康万生、陈俊杰、李海燕、管波、朱强等同台献艺，场面空前火爆。演出结束后，广大京剧爱好者颇感意犹未尽，很多票友以各种方式要求加演，滨州市文化局、祥泰置业有限公司积极协调，国家京剧院的名家们也深深被滨州的京剧艺术氛围所感动，连续加演了两场。这次活动掀起了滨州人民对国粹京剧艺术的追捧热潮，引爆了广大市民的国粹热情。于魁智非常感动地说：“滨州人对京剧的热情是非常高涨的，滨州的票友对京剧的欣赏水平是一流的，滨州是京剧之乡！” 此次活动的举办丰富了滨州市民的文化生活，提升了滨州市民的艺术品位，得到了广大市民的一致好评。 在公司不断发展壮大的同时，祥泰置业公司时刻不忘记自己的社会责任，积极投身于社会公益活动。 2007年9月22日，中秋佳节到来之际，祥泰职业公司管理人员一行对滨州市消防支队官兵进行了节日慰问，为军民共建和谐滨州谱写了美丽的篇章。 为提高滨州市体育竞技水平，促进滨州市体育事业的健康发展，祥泰置业公司出资赞助滨州市第十六届运动会的“麒麟阁杯”柔道、摔跤比赛，在业界树立了良好口碑。 用工5000多人，有效的缓解了滨州市的就业压力，促进了滨州市劳力市场的良性循环。 今年4月，由中国房地产业协会、山东省建设厅、菏泽市人民政府共同主办的2008中国淮海经济区住宅产业博览会、山东省第三届住宅产业博览会上，祥泰地产被评为“房地产行业贡献奖”，是滨州惟一获奖的参展企业，为滨州赢得荣誉。 如果说企业是一艘航船的话，员工就是操舵手。帆船能启航多远，很大程度上取决于舵手的操作与配合。操舵是一种责任，更需要有能力。有能力承担责任的企业，离不开有能力的的员工与团队。 祥泰清醒地意识到这点。 4月26日，祥泰地产盛邀营销品牌专家丁庆年做客祥泰地产，畅谈营销管理和品牌塑造，为祥泰地产全体员工及业务关联公司带来了一场生动而又别具意义的营销管理知识盛宴，为广大参与者留下了宝贵的精神财富和心灵启迪，也为滨州企业界带来了新的声音。 正如丁庆年先生告诫大家：梦想没有行动，一切都是空的，只有用心专注，突破思维，超越自我并付诸行动才能取得成功。 祥泰正在这样的理念支撑下，蓄养着更多的成长能量和责任能力。 (胡文楷 盖雯雯) |
| 编辑： 李辉 |
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